Hvad koster et Trelleborg hus

28. januar 2023 - kl. 1:54 - skrevet af Henrik Christensen (online-redaktør)

Denne ejendom nyder en gunstig placering tæt på vandet &8211; kun 400 meter til Sæby Nordstrand, på adressen Solvænget 56

Beliggende på Solvænget i Sæbys nordlige område, på vandsiden, finder man dette Trelleborg træhus. Dette hus, opført i 1998, præsenterer sig i sin originale Trelleborg arkitektur. Det unikke ved et Trelleborg hus er dets status som et 0-energi-hus med et minimalt energiforbrug. Ydermere er bygningskonstruktionen håndværksmæssigt udført på stedet med anvendelse af kvalitetsmaterialer fra egen import, hvilket resulterer i et usædvanligt behageligt indeklima.

Ejendommen besidder en eftertragtet placering, da den ligger blot 400 meter fra Sæby Nordstrand, en yderst populær strand til badning ud for Sæby.

Ved ankomst til ejendommen er der mulighed for parkering i den tilhørende dobbeltcarport eller på den brede, stenbelagte indkørsel. Indgangen fra carporten fører direkte ind i husets bryggers. Dette rummelige areal er designet til både garderobeopbevaring og faciliteter til tøjvask. I den ene ende af bryggerset er der indrettet et ekstra værelse.

Efterfølgende træder man ind i husets hjerte: køkken-alrummet. Her finder man et funktionelt U-formet køkken, der er udstyret med hvide fronter, en træbeklædt sokkel og en lys bordplade. Gulvet i køkken-alrummet er belagt med klinker, en gulvtype der går igen i bryggerset, badeværelset og entréen. Opholdsstuen drager fordel af et vidunderligt lysindfald og er opdelt til brug som både en hyggelig tv-stue og en dedikeret spiseafdeling. På stueplanet findes desuden et badeværelse, komplet med toilet, en separat brusekabine og et håndvaskarrangement integreret i et stilfuldt skabsmiljø, samt en entré. Entréen er indbydende og fungerer som et velkomstområde for gæster gennem den smukke overdækkede indgang.

En solid og bred trappe fører op til ejendommens første sal. Her udfolder sig en generøs repos, der er indrettet som en ekstra stue. Desuden er der et rummeligt hovedsoveværelse med indbyggede skabe, samt velindrettede værelser til børnene, ligeledes med skabsplads. Et yderligere stort badeværelse pryder etagen, badet i naturligt lys. Dette badeværelse omfatter et spabadekar, en separat brusekabine og et udvidet skabsmiljø med to integrerede håndvaske. Fra stuen på reposen er der adgang til en veranda, hvor man kan nyde morgenens solstråler, da verandaen er orienteret mod øst.

Fra stueplanet er der adgang via en terrassedør til en stenbelagt terrasse. Terrassen omkranser hele huset og carporten, hvilket giver rigelige muligheder for at etablere flere hyggelige områder til afslapning. Haven er designet til at tilbyde privatliv og ro fra naboer, da en velplejet hæk afgrænser ejendommen.

Til tilstødende carporten er der et praktisk redskabsskur. Yderligere opbevaringsplads er tilgængelig over carporten i et dedikeret rum.

Alt i alt udgør dette træhus en attraktiv bolig, opført med fokus på kvalitetstræmaterialer og beliggende på en ideel lokation.

Pris: 1.795.000

Udbetaling: 90.000

Månedlige ejerudgifter:  2.243

Energiklasse: B

Boligareal: 173 m2

Grundareal: 847 m2

Link til boligen: https://home.dk/boligkatalog/frederikshavn/9300/huse-villaer/solvaenget_56_8100000529.aspx